Elbio Stoler en LA NACION: el desarrollador que convirtió cada crisis en una oportunidad
De una oficina de 3x8 metros a 700 m² en el piso 13 de DOME Business Plaza: la historia de crecimiento de ADN y la fórmula que resistió los vaivenes de la economía argentina.
El perfil que publicó LA NACION en su sección Propiedades recorre veinte años de crecimiento de ADN Developers a través de la mirada de su fundador. La tesis es clara: Elbio Stoler encontró en cada crisis argentina una ventana para tomar decisiones que el resto del mercado postergaba.
De una oficina de 3x8 al piso 13
ADN arrancó hace unas dos décadas en una oficina mínima, con proyectos de alrededor de 1.500 m². Hoy sus obras rondan los 15.000 m² y hay en carpeta desarrollos de mayor escala. Stoler insiste en que no hubo un salto abrupto, sino un crecimiento escalonado, basado en aprendizaje y en la confianza de compradores e inversores.
El símbolo de ese recorrido es la nueva sede: 700 m² en el piso 13 de DOME Business Plaza, el edificio corporativo que la propia ADN levantó en Av. del Libertador y Olazábal. La mudanza, cuenta, estaba prevista desde el primer boceto del proyecto.
La regla de oro: financiamiento garantizado
La fórmula que explica la continuidad de la empresa es simple de enunciar y difícil de sostener: ADN solo lanza un proyecto cuando tiene el financiamiento asegurado. Así evita depender de la coyuntura económica o política, y según Stoler cada obra llegó a su final con todas las unidades vendidas.
A eso se suma una convicción: cada terreno se piensa como un proyecto único. Ubicación, producto y diseño se definen caso por caso, aunque eso implique ir contra la tendencia del momento.
Ir contra la corriente
El ejemplo más claro es DOME Business Plaza. Cuando ADN compró el lote de Libertador y Olazábal, el mercado apostaba por lo residencial; Stoler eligió oficinas. Luego llegó la pandemia y muchos dudaron del futuro de los espacios de trabajo, pero la empresa sostuvo el proyecto. Hoy es su sede y uno de sus edificios más representativos.
Cruzar la General Paz
La nota también anticipa la expansión: ADN desembarcó en Puertos, Escobar con el concepto DOME y prepara allí un segundo proyecto con unidades más compactas, además de nuevos formatos comerciales que integran trabajo y servicios. En la Ciudad, la agenda incluye torres en Arcos y Sucre (Belgrano) y en Beruti y Godoy Cruz (Palermo), obras en Cabello, Bv. Cerviño y Humboldt y Paraguay, y un proyecto mixto en Palermo sobre un terreno de 5.000 m² con hotel, residencias, oficinas y zócalo comercial.
Mirando a diez años
Consultado por el futuro, Stoler habla de diversificación y escala, pero con una condición: crecer «sin saltear pasos» y conservar la pasión y la esencia con la que empezó.
